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在让利优惠的刺激之下，春节后上班的二十多天里，罗定楼市成交量迅速攀升，回暖迹象初现
罗定楼盘２０多天成交２００多套
记者日前从市建设局获悉，春节后上班的二十多天里，罗定各大楼盘成交活跃，总数达２００多套，楼市回暖迹象在罗定得到显现。
有业内人士分析认为，最近罗定楼市成交大幅增加，主要受让利优惠的刺激，１８８０元／Ｍ２可住电梯洋房，首付２万二房一厅，首付３万三房一厅，２２８０元／Ｍ２起座拥江景华宅，１６８０元／Ｍ２送全屋装修等诱人让利广告刺激了市民的购买欲。加上近期股市反弹，在最近的一两个月中，已有不少个股股价翻倍，部分获利盘从股市套利后，就进入了楼市，激活了新房成交量。
而熟知罗定购房者心态的一开发商则认为，罗定人看楼讲求稳重，自己看完邀亲人看，亲人看完邀朋友看，而春节假期看完楼后，经深思熟虑，节后上班正好是出手的时候，所以节后购房出现小高峰也在情理之中。但他也分析认为，让利降价才是成交活跃的最主要原因。目前罗定楼价的水份少，价位本身定得不算高，加上购房者心理逐步趋向了稳定，认为楼市正筑底，市场信心开始恢复。
市场信心的恢复，当然不能缺少我市各楼盘开发商信心的恢复。２００８年突如其来的困境没有击倒开发商，开发商面对２００９年时有了更足的底气：一方面有了面对困境的经验，大家都能冷静分析局势，及早未雨绸缪，开源节流，从之前的“地主”转变为目前的“财主”，保留有足够的资金以对抗２００９年市场可能出现的困境。另一方面，２００９年开发商面临更宽松的政策环境、金融环境，外在条件也增强了开发商抵抗风险的能力。
记者随访了部分购房置业者，只有２０％的置业者认为罗定房价还会大幅下降，更多的客户认为罗定房价即使再降其空间也非常有限，或不会再降。的确，在投资心态弥漫的当下，只有当投资者认为房价不会大幅下降时，入市的积极性才会增加，信心恢复才能得到体现。（梁子活） | 